Autohaus - komplett ausgestattet, mit Werkstatt und Nebengebäuden, auch teilbar

Bei dem ehemaligen Autohaus handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Es besteht auch die Möglichkeit nur Teile der Immobilie zu mieten. Sie besteht aus verglasten Ausstellungsräumen, ansprechendem Empfangsbereich, großer Werkhalle, sowie dreistöckigen Lagerbereich. Neben Büros und Sozialräumen stehen eine Wasch- und Aufbereitungshalle sowie eine weitere Lagerhalle mit großem Rolltor zur Verfügung. Eine anderweitige Nutzung der Immobilie ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten gut realisierbar.
Eine vorstellbare Aufteilung in drei Mieteinheiten wäre:

1. Die Vermietung der Ausstellungsräume mit Büros, WC, Lageranteil und wenn gewünscht der darin befindlichen Büroeinrichtung.

Fläche: 469 m²

Mietkosten: ca. 1.600,00 €

2. Die Vermietung der Werkstatt mit Aufenthaltsräumen. Duschen und WC sowie einem Bremsenprüfstand.

Fläche: ca. 480 m²

Mietkosten: ca. 2.000,00 €

Falls gewünscht können Hebebühnen, Werkzeuge und Zubehör übernommen werden.

3. Die Vermietung der beheizten Lagerhalle mit Aufbereitung und Waschhalle.

Fläche: 355 m²

Mietpreis: ca. 1.600,00 €

Auf Wunsch kann auch das Reifen-Regalsystem für ca. 500 Reifensätze mit gemietet werden.

Ausstattung

Verglaste Ausstellungsräume mit hellen Fliesen.
Lagerräume mit modernen Stahlstecksystemen.
Voll ausgestatteter Werkstattbereich mit mehreren Hebebühne, sowie einer Scheren- und Richtbühne. Direktannahme mit Bremsenprüfstand, ASU und Lichteinstellplatz. Angrenzende Sozialräume, Sanitäreinrichtung, sowie einer Teeküche.
2014 wurde eine moderne Reifenlagerhalle mit Stahlstecksystemen für ca. 500 Reifensätze in Betrieb genommen. Dazu gehört eine Waschhalle und ein Fahrzeug- Aufbereitungsbereich.
Die Außenanlage um die Gebäude, als auch die Parkplätze ist mit Pflastersteinen befestigt.
Die Randbereiche, sowie der Außenbereich für den Fahrzeugverkauf sind wassergebunden befestigt.

Sonstiges

Es besteht auch die Möglichkeit den Gewerbebetrieb inklusive komplettem Inventar zu erwerben.

Köblitzer Straße 1, 02733 Cunewalde/OT Weigsdorf-Köblitz, im Zufahrtsbereich des Gewerbegebietes, direkt an der B96 zwischen Bautzen und Oppach
Baujahr: 1995 (2012 letzte Modernisierung/Sanierung)
Fläche: 1.445 m²
Lager/Produktion: 1.245 m²
teilbar ab: 355 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich